LH 청년 전세자금대출 대상자 정리와 신청방법

LH 청년 전세자금대출 총정리

정식 명칭은 "청년전세임대주택"

LH 청년 전세자금대출의 정식 명칭은 "청년전세임대주택"으로 청년층의 주거비 부담을 줄여주기 위해서 정부에서 지원하는 제도로 2005년부터 2020년까지 약 7만호를 지원했으며 이번해에는 약 1만호를 지원할 예정인 제도입니다.

 

시작하기 전 혹시나 본인이 청년이 아니거나 차상위계층, 수급자에 해당되시는 분들이라면 "LH전세자금대출 대상, 한도, 신청방법 총정리" 글을 참고하시길 바랍니다.

 

LH전세자금대출에 대한 상세한 정보가 정리되어있으니 도움이 되실꺼라 생각합니다.

청년전세임대주택 공급대상

기본적으로 청년들을 위한 제도이기 때문에 나이제한이 있으며 만19세~39세가 해당됩니다.

 

또한 본인이 무주택자면서 사업대상지역내 대학에 재학중이거나 입학예정인 대학생은 공급대상자에 해당되며 본인이 무주택자이고 대학 또는 고등,고등기술학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내이며 직장에 재직중이지 않은 자도 대상자입니다.

위 기준에 부합하는 분들 중에서도 순위가 다르게 적용되는데 1순위는 생계/의료/주거급여 수급가구, 차상위계층, 보호대상 한부모 가족 가구, 가정위탁이 종료되거나 아동복지시설에서 퇴소한지 5년이내인자, 청소년 쉼터를 2년 이상 이용한 자로 퇴소한지 5년 이내인 자 중 여성가족부 장관이 주거지원이 필요하다고 인정한 분들입니다.

 

2순위는 본인과 부모의 월평균소득이 100% 이하인 경우 해당됩니다. 다만, 국민임대주택 입주자 보유자산 기준 초과하는 경우 입주대상 제외됨을 참고하시길 바랍니다.

 

3순위는 본인의 월평균소득이 100% 이하인 분들이 해당됩니다. 다만, 행복주택(청년) 입주자 보유 자산 기준 초과하는 경우 입주대상에서 제외됩니다.

대상주택

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기준에 부합한다고해서 모든 주택이 해당되는것은 아니니 아래 내용을 참고하시길 바랍니다.

 

단독/다가구/다세대/연립주택/아파트/오피스텔 중 전용면적 60제곱미터 이하 전세주택 또는 부분전세주택이 대상주택에 해당됩니다.

 

또한 현재 보증부월세 및 월세주택에 거주하고 있는 경우 주택소유자와 협의하여 전세주택으로 전환하여 계약 체결할 수 있으니 참고하시길 바랍니다.

 

마지막으로 보증부월세주택 입주를 희망하는 경우에는 주택소유자에게 지급하는 월세 12개월 해당액을 입주자가 추가보증금으로 납부하여야 계약 체결할 수 있습니다.

전세금 지원 한도액

⊙ 단독거주(1인)

- 수도권 : 1억 2,000만원

- 광역시 : 9,500만원

- 그 외 지역 : 8,500만원

 

⊙ 공동거주(2인)

- 수도권 : 1억 5,000만원

- 광역시 : 1억 2,000만원

- 그 외 지역 : 1억원

⊙ 공동거주(3인)

- 수도권 : 2억원

- 광역시 : 1억 5,000만원

- 그 외 지역 : 1억 2,000만원

 

* 지원한도액을 초과하는 경우에는 초과하는 금액에 대해서 입주자가 부담하는 경우 지원이 가능합니다. 단, 전세금은 단독거주자는 호당 지원한도액의 150% 이내, 공동거주자는 호당 지원한도액의 200%이내로 제한됩니다.

임대조건 및 임대기간

임대보증금은 1순위 100만원 / 2,3순위 200만원을 납부하게 되며 월임대료는 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대해서 연 1-3% 이자를 납부하게 됩니다.

 

다만 취약계층에 대해서는 우대금리가 적용된다는 점 참고하시길 바랍니다.

 

임대기간은 최초 2년으로 하고 계약만료일을 기준으로 자격요건이 여전히 충족된다면 2회 재계약(2년 단위)이 가능합니다.

청년전세임대주택 신청 및 지원방법

입주희망자는 모집 공고가 시작되면 LH청약센터를 통해서 신청이 가능하며 심사는 LH가 하며 여러가지 기준을 고려하여 입주대상자를 선정하고 통보합니다.

 

그 과정은 아래 이미지를 통해서 확인해보시길 바랍니다.

 

출차 : loanscombine.com/lh-chartered-fund-loan-theorem/

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