디딤돌 전세자금대출 조건 및 한도금리

내집마련을 위한 디딤돌 전세자금대출 조건 총정리

대출을 받지 않고 내집마련이나 전세집을 구하기란 현실적으로 쉽지 않은것이 사실입니다. 그래서 오늘은 디딤돌 전세자금대출에 대해서 대출조건이나 한도금리까지 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

 

혹시나 이 글을 보고계시는 본인이 청년에 해당되시는 분들은 디딤돌 전세자금대출 이외에도 청년들을 위한 대출상품들이 정리되어있는 "청년 전세자금대출 총정리" 글을 참고해 보시면 많이 도움되실꺼라 생각합니다.

■ 이 글의 목차

• 디딤돌 전세자금대출이란?
  • 1. 대출조건
  • 2. 대출한도 및 금리
  • 3. 대출기간 및 상환방법
  • 4. 이 외 대출상품 정보
  • 5. 금융정보 더 보기

디딤돌 전세자금대출이란?

디딤돌 전세자금대출은 내집마련을 위한 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리 형태의 주택구입자금대출을 말하며 최저 금리 1.85%~ 최대 2.4%로 최대 2억 6천만원까지 신청이 가능합니다.

1. 디딤돌 전세자금대출 조건

- 주택매매계약을 체결한 자 (단, 상속, 증겨, 재산분할을 목적으로 주택을 취득하는 경우는 대출 불가)

- 대출접수일을 기준으로 민법상 성년인 세대주(단, 만 30세 미만 단독세대주나 미혼세대주는 대출 불가)

- 세대주 포함 세대원 전원이 무주택자

- 중복대출 불가능(주택도시기금대출, 은행재원 주택담보대출 이용자)

- 부부합산 연소득 6천만원 이하

- 부부합산 순자산액이 평균값 이하인자(2021년도 기준 3억 9천 4백만원)

- 이 외 신용평가점수에 문제가 없는 자

2. 전세자금대출 한도 및 금리

대출한도는 최대 2억원까지 가능하며 LTV, DTI가 적용(DTI:60%이내, LTV:70%이내)되며 신혼가구의 경우 최대 2억 2천만원까지 가능하며 2자녀 이상의 가구일 경우 2억 6천만원까지 적용가능합니다.

 

대출금리는 부부합산 연소득 기준과 대출기간에 따라서 차등 적용됩니다.

부부연소득 2천만원이하 10년 연 1.85% / 15년 연 1.95% / 20년 연 2.05% / 30년 연 2.10%

2천만원 초과 4천만원 이하 10년 연 2.00% / 15년 연 2.10% / 20년 연 2.20% / 30년 연 2.25%

4천만원 초과 6천만원 이하 10년 연 2.15% / 15년 연 2.25% / 20년 연 2.35% / 30년 연 2.40%

3. 디딤돌 대출기간 및 상환방법

대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 선택할 수 있으며 비거치 또는 1년 거치로 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식상환을 선택할 수 있습니다.

4. 이외 디딤돌 대출 정보

- 인지세는 고객과 은행이 각각 절반 부담

- 주택도시기금에서 진행하는 디딤돌 전세자금대출 인터넷 신청도 가능한데 취급은행으로는 우리, 국민, 기업, 농협, 신한은행 총 5군데입니다.

5. 금융정보 더 보기

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